Подача заявки на житло

Оформлення житла

Щоб орендувати житло, що належить м.Лайтіла необхідно заповнити заявку на квартиру.(siirryt toiseen palveluun) Заявка дійсна протягом трьох місяців, її можна оновити по телефону, електронною поштою або завітавши до служби обслуговування в мерії, в приймальній(Avitus). Якщо ваша ситуація змінилася після попередньої заявки, вам потрібно буде заповнити нову заявку. Ми зв’яжемося з вами, якщо/коли зможемо запропонувати житло.

Критерії відбору

Значна частина квартир, які ми надаємо, – це квартири для оренди Arava. Це означає, що держава субсидувала будівництво будинку, щоб орендна плата була доступнішою, ніж на приватному ринку. Ми керуємося критеріями відбору орендарів, встановленими державою, тобто на наявність житла впливає дохід, наявність статків та потреба претендента в житлі. Відбір резидентів здійснюється по порядку пріоритетності.

Ви можете знайти більш детальну інформацію про відбір резидентів і відповідні критерії в посібнику ARA, опублікованому на www.ara.fi(siirryt toiseen palveluun)

Кредитна інформація

Ми перевіряємо кредитну інформацію претендентів на квартиру під час обробки заявки. Кредит безпосередньо не перешкоджає вам отримати квартиру в оренду, але якщо проблеми з кредитом призводять до боргів за оренду, це може вплинути на ваші шанси отримати квартиру.

Пропозиція щодо житла

Якщо у нас є житло, яке ми можемо запропонувати, менеджер нерухомості зателефонує або надішле заявнику електронний лист. Якщо вам запропонували житло, ви можете домовитись з менеджером про можливий огляд. Просимо негайно надіслати відповідь, щодо запропонованого варіанту, навіть якщо квартира не підходить. Якщо ви не відповісте на телефонний дзвінок чи лист, вашу заявку буде видалено, припускаючи, що потреби в житлі більше немає.

Договір про оренду житла

Договір оренди укладається як на певний строк, так і на невизначений термін. Договір оренди закінчується лише тоді, коли орендар або орендодавець розривають його. Перед підписанням договору про оренду житла, всі повнолітні претенденти повинні надати додатки до заяви: довідки про доходи та податкові розрахунки.

Застава

Всі договори оренди супроводжуються договором про заставу. Застава повинна бути внесена до підписання договору про оренду. Застава повертається після закінчення терміну оренди, якщо квартира в хорошому стані та ретельно прибрана, а орендодавець не має інших претензій. Таким чином, контракт використовується не лише для дебіторської заборгованості за оренду, але й може бути використано для виконання всіх договірних зобов’язань, таких як витрати на ремонт квартири (за винятком звичайного зносу).

Розмір застави оренди різниться залежно від площі квартири та року будівництва/ремонту будинку. Загалом гарантійний депозит дорівнює орендній платі за один або максимум два місяці.